南陽(yáng)市中心城區城市更新投資人+EPC項目已由相關(guān)部門(mén)批準建設，已具備招標條件。南陽(yáng)產(chǎn)業(yè)投資集團有限公司擬作為牽頭單位,面向社會(huì )公開(kāi)遴選合作方組成聯(lián)合體投標該項目，F將有關(guān)事項公告如下：
一、項目概況
南陽(yáng)市中心城區城市更新投資人+EPC項目，總面積2.7728平方公里，其中：項目一期，3275.84畝，合2.1839平方公里；項目二期，883.35畝，合0.5889平方公里。項目?jì)热轂榻Y構化、一體化開(kāi)發(fā)，共包括六個(gè)層次和部分：
其一，項目的規劃設計，包括協(xié)助項目所涉建設用地修建性規劃的編制、審核等；其二，項目的投融資；其三，項目一期城中村和項目二期配置地塊的征遷安置補償及土地的報批等；其四，項目一期城中村安置房建設，項目一期基礎設施、公共服務(wù)設施等建設；其五，聯(lián)動(dòng)經(jīng)營(yíng)性地塊的商業(yè)開(kāi)發(fā)；其六，項目運營(yíng)與資產(chǎn)管理。
二、合作范圍
項目一期安置房建設和聯(lián)動(dòng)經(jīng)營(yíng)性地塊的商業(yè)開(kāi)發(fā)建設及一期基礎設施、公共服務(wù)設施等建設內容。具體建設內容以聯(lián)合體中標結果和EPC工程總承包合同為準。
三、合作模式
產(chǎn)投集團擬作為聯(lián)合體牽頭人，與遴選確定的合作方組成聯(lián)合體投標該項目，中標后由產(chǎn)投集團與項目業(yè)主共同出資成立項目公司，由項目公司與遴選確定的合作方簽訂EPC工程總承包合同，承擔合同范圍內的EPC工程總承包任務(wù)。
若未能中標該項目，聯(lián)合體自行解散；由此產(chǎn)生的費用各自承擔，聯(lián)合體各方互不追償。
四、參選人資格條件
（一）具備獨立法人資格，能夠獨立承擔民事責任。
（二）應同時(shí)具備以下資質(zhì)要求：
1.施工資質(zhì)。建筑工程施工總承包特級資質(zhì)和市政公用工程總承包一級及以上資質(zhì)；有效的安全生產(chǎn)許可證。
2.設計資質(zhì)。建筑行業(yè)甲級資質(zhì)和市政行業(yè)（道路工程）乙級及以上資質(zhì)。
3.勘察資質(zhì)。工程勘察專(zhuān)業(yè)類(lèi)（巖土工程）甲級。
（三）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度。
（四）具有履行擬投標項目所必須的專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力。
（五）有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄。
（六）參加本次遴選活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法違規記錄。
（七）參選人或法定代表人與遴選人存在利害關(guān)系可能影響本次遴選活動(dòng)公正性的不得參加本項目遴選活動(dòng)。
（八）參選人法定代表人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項目遴選活動(dòng)。
（九）本項目接受聯(lián)合體參選，聯(lián)合體原則上為不超過(guò)三個(gè)以上法人組成，如聯(lián)合體參加遴選的，聯(lián)合體牽頭人必須為聯(lián)合體成員中的施工單位。（如為聯(lián)合體投標，則響應文件簽字蓋章由牽頭單位負責。）
（十）參選人未被“信用中國”（http://www.creditchina.gov.cn/）網(wǎng)站或“國家企業(yè)信用信息公示系統”（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單記錄名單。
五、合作方確定
公開(kāi)遴選，確定條件最優(yōu)的1家參選人作為項目合作方。
六、遴選辦法
（一）參選人根據遴選文件要求編制響應文件，評審委員會(huì )根據遴選辦法及評分標準(遴選文件)對響應文件進(jìn)行評審。
（二）本次公開(kāi)遴選采用綜合評估法，按得分高低確定候選合作方。
七、遴選文件獲取
（一）遴選文件獲取時(shí)間：2022年12月6日—2022年12月8日（節假日除外），每天上午8：30—12：00，下午14:30—18：00（北京時(shí)間，下同）。
（二）遴選文件獲取方式：郵箱報名獲取。
（三）注意事項：請符合資格條件要求的參選人提供相關(guān)報名資料（報名表、委托書(shū)或授權委托書(shū)、委托領(lǐng)取人身份證及保密函）掃描件，發(fā)送至郵箱nyctgcb@163.com進(jìn)行報名并獲取遴選文件。
八、響應文件格式、遞交截止時(shí)間及地點(diǎn)
（一）參選人遞交紙質(zhì)的響應文件一式兩份，一正一副，封面應標明參選人名稱(chēng)（如為聯(lián)合體參選的，需標明全部聯(lián)合體成員名稱(chēng)），并加蓋單位公章和騎縫章，裝訂密封；掃描件電子檔一份（存U盤(pán)，內容同紙質(zhì)版）。
（二）響應文件的遞交截止時(shí)間（同開(kāi)標時(shí)間）：
2022年12月15日上午9時(shí)00分（北京時(shí)間）。
（三）響應文件的遞交地點(diǎn)（同開(kāi)標地點(diǎn)）：
參選人須在響應文件遞交截止時(shí)間前將紙質(zhì)響應文件（附掃描件U盤(pán)）郵寄至遴選人；
（四）響應文件應具有有參選人法定代表人授權委托書(shū)原件或掃描件。
（五）逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)或未按要求密封的響應文件，遴選人不予受理。
九、公開(kāi)遴選
產(chǎn)投集團將邀請相關(guān)專(zhuān)家，公開(kāi)擇優(yōu)遴選合作伙伴：
1、遴選時(shí)間：2022年12月15日上午9：00整。
2、遴選地點(diǎn)：南陽(yáng)市財政局409室。
3、結果公示：產(chǎn)投集團將對遴選勝出合作方在集團網(wǎng)站進(jìn)行公示。公示期1天，公示無(wú)異議后，雙方擇時(shí)簽訂合作協(xié)議書(shū)。
十、質(zhì)疑和投訴
參選人認為遴選文件存在歧視性條款的，應在響應文件提交截止時(shí)間前5天以書(shū)面形式向遴選人提出。如對質(zhì)疑答復有異議，可向遴選人及其上級主管部門(mén)投訴。
十一、發(fā)布遴選公告的媒介
南陽(yáng)產(chǎn)業(yè)投資集團有限公司官網(wǎng)（http://m.carmourskin.com/）。
十二、聯(lián)系方式
遴選人：南陽(yáng)產(chǎn)業(yè)投資集團有限公司
地址：南陽(yáng)市張衡東路396號南陽(yáng)市財政局409室
聯(lián)系人：王先生
聯(lián)系電話(huà)：13598202590
附件：1.參選人報名表
2.法定代表人身份證明書(shū)
3.法定代表人授權委托書(shū)
4.保密承諾函
南陽(yáng)產(chǎn)業(yè)投資集團有限公司
2022年12月6日
關(guān)于遴選投資人+EPC項目聯(lián)合體合作方的公告附件.docx
